戸建て住宅の査定から売却に至るまでの流れは、いくつかの重要なステップで構成されています。まずは、お客様からの査定依頼を受けた後、私たちの専門スタッフが現地にお伺いし、物件の状態や周辺環境、付近の取引事例などを考慮した上で適正価格を算出します。この査定結果をもとに、お客様に最適な販売価格を提案します。

査定が完了したら、売却に向けて必要な書類を整える重要なプロセスに進みます。具体的には、登記簿謄本や固定資産税の納税通知書、重要事項説明書などが必要になります。これらの書類が整っていることは、スムーズな取引を進めるためには非常に大切ですので、弊社のスタッフが細かくサポートいたします。

次に、いよいよ販売活動に入ります。ヒーロー不動産では、地域に密着したマーケティング戦略を活用し、広範囲にわたる宣伝活動を行います。ホームページやSNS、チラシ配布など、多様な手法を組み合わせて、物件の魅力をしっかりとアピールします。

そして、お問い合わせがあれば、見学希望者との日程調整を行い、内見に向けた準備を進めます。ここでは、お客様の負担を軽減するために、見学時のアドバイスや物件の説明ショートガイドを作成し、丁寧にサポートを行います。

内見後、興味を持たれた方が購入を検討するケースも多いですが、このタイミングで価格交渉や条件についての打ち合わせが行われます。弊社のスタッフは、売主様と買主様の間に入って調整を行い、双方にとって満足のいく取引となるよう努めてまいります。最終的に契約に至る際には、契約書の作成や重要事項の説明など、法的手続きについてもきちんとサポートし、安心して契約を締結していただけるよう心掛けております。

売却後も、税金の支払いや新たな住まいの探しについてご不安な方に対しては、アフターフォローを行い、必要な手続きのアドバイスやサポートを行います。お客様にとって、大きな取引である不動産売却が安心して行えるよう、ヒーロー不動産が全力でサポートいたします。